4 апреля в Комитете Государственной Думы по контролю и Регламенту состоялось рабочее совещание на тему «Обеспечение парламентского контроля ценообразования в сфере жилищного строительства».

Целью мероприятия стала подготовка предложений по повышению доступности жилья.

         Выступающие отметили факторы,  определяющие рост цен на жилье, основным из которых является рост цен на строительные материалы и изделия. Например, в 2018 году по сравнению с 2017 годом рост цен на кирпич составил 60%, на арматуру – 36,6 %, на песок – 26,9%.

         Не менее важным фактором в определении цены одного квадратного метра жилья, отметили проблемы, связанные с подключением к инженерным сетям. Например, застройщик вынужден оплачивать стоимость подключения в самом начале проекта, что увеличивает затраты на обслуживание кредита. Также застройщики несут дополнительные затраты на строительство внеплощадочных сетей. Отсутствие единых регламентов и стоимости работ для технических условий, выдаваемых органами местного самоуправления на присоединение к улично-дорожной сети и к сети ливневой канализации, также приводит к удорожанию стоимости строительства. Все эти факторы при реализации проектов по комплексной жилой застройке приводят к удорожанию одного квадратного метра жилья до 2 тыс. рублей. Обсуждались вопросы административных в строительстве и пути их решение.

         Проанализировав последствия перехода на эскроу-счета, были сделаны выводы, что удорожание стоимости строительства составит не менее 10 %.

         По итогам обсуждения Комитет Государственной Думы по контролю и Регламенту принял решение держать вопросы ценообразования в строительстве на постоянном контроле, поскольку они напрямую влияют на выполнение поставленных Президентом России задач в сфере жилищного строительства.

Поделитесь:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *